🏠 전세자금대출 중단 사유, 왜 갑자기 막혔을까? 2025년 대출 규제 총정리 최근 들어 전세자금대출이 갑자기 거절되거나 중단되는 사례가 늘고 있습니다. 특히 1주택자뿐만 아니라 무주택자도 일부 조건에 따라 대출이 불가능해져 많은 분들이 혼란스러워하고 있습니다. 오늘은 전세자금대출 중단 사유와 함께 2025년 부동산 대출 규제 변화, 그리고 대안까지 자세히 살펴보겠습니다. 📌 전세자금대출이 중단되는 주요 사유갭투자 차단을 위한 정부 규제2025년부터는 집을 매수하면서 세입자의 전세금을 이용해 잔금을 치르는 ‘갭투자’ 방식이 원천 금지되었습니다. 소유권 이전 조건부 전세대출은 1주택자뿐만 아니라 무주택자도 불가능합니다.보증비율 축소기존 90%였던 전세대출 보증비율이 80%로 하향 조정되었습니다. 예를..

🏠 2025년 갭투자 규제 강화 – 부동산 시장과 대출 정책의 대변화 최근 정부와 금융권이 갭투자 규제 강화를 본격적으로 시행하면서 부동산 시장이 큰 변화를 맞고 있습니다. 이번 규제는 단순한 투기 억제를 넘어, 가계부채 안정화·전세사기 방지·주거 안정성 확보를 목표로 하고 있습니다.특히 1 주택자 전세자금대출 제한, 보증비율 축소, 조건부 계약 대출 전면 차단 등 강력한 조치가 시행되어, 투자자뿐만 아니라 실수요자도 영향을 받게 되었습니다.📌 갭투자란 무엇인가?갭투자는 매매가와 전세가의 차액(갭) 이 작은 주택을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식입니다.예를 들어 3억 원짜리 아파트를 2억 8천만 원의 전세를 끼고 사면, 실제 투자금은 2천만 원에 불과합니다.이 방식은 시세 차익이 클 때는 높은 수익을..

🏠 2025 청년 전세대출 조건 총정리 – 한눈에 보는 자격, 한도, 금리전·월세 부담이 갈수록 커지는 2025년,정부와 금융기관이 청년층을 위한 전세자금 지원을 활발하게 시행하고 있습니다. 그중에서도 가장 대표적인 제도가 바로 “청년 전세대출”입니다. 본 글에서는 2025년 기준 청년 전세대출의 자격, 대출한도, 금리, 신청 방법까지 한눈에 알기 쉽게 정리해 드립니다.1. 👤 신청 자격연령: 만 19세 ~ 만 34세 이하 (미혼 기준)소득: 연 소득 5천만 원 이하 (근로·사업·기타 소득 포함)무주택자: 본인 및 세대원 모두 주택 미소유자여야 함주거 형태: 임차보증금 3억 원 이하 주택 또는 오피스텔 계약자※ 기혼자의 경우 배우자 소득 포함 여부에 따라 소득 요건 달라질 수 있음 ※ 1인 가구 기준..