🏠 장기보유 절세 전략! 부동산 세금 줄이는 핵심 포인트 총정리 2025년, 부동산 보유에 따른 세금 부담이 점점 커지면서 장기보유를 통한 절세 전략이 중요한 화두가 되고 있습니다. 특히 1세대 1주택자 또는 다주택자라면 보유 기간에 따라 종합부동산세, 양도소득세, 취득세 까지 줄일 수 있는 다양한 공제 혜택이 존재합니다.오늘은 부동산 세금 절감 을 위한 가장 강력한 무기인 장기보유 절세 전략을 한눈에 정리해드립니다.✅ 장기보유 시 절세가 가능한 세금 3가지① 양도소득세: 부동산 매도 시 가장 큰 절세 효과② 종합부동산세: 10년 이상 보유 시 세액 공제 가능③ 재산세 감면: 일부 지방자치단체에서 장기보유자에게 감면 혜택 제공📌 양도소득세 장기보유 특별공제부동산을 양도할 때, 보유기간이 길수록 양도..

💰 양도소득세 계산기 사용법 – 2025년 최신 기준으로 정확하게 계산하기 부동산이나 주식, 기타 자산을 매도하면서 생기는 차익에 대해 부과되는 세금이 ‘양도소득세’입니다.특히 2025년 현재, 부동산 시장의 변화와 정부의 세제 개편으로 인해 양도소득세 계산이 더욱 복잡해졌으며, 실수 시 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 양도소득세 계산기 사용 방법, 공식, 유의사항까지 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 설명드립니다. 1. 📌 양도소득세란?양도소득세는 자산(부동산, 주식 등)을 팔아서 생긴 이익에 대해 부과되는 세금입니다.일반적으로 아래와 같은 자산 매도 시 발생합니다:부동산 (아파트, 토지 등)상장·비상장 주식기타 재산권 (분양권 등)2. 💡 기본 계산 공식✔️ 양도소득 = 양도가액 –..